Maison à vendre à LAMARQUE de 235m²  415 000 €

Lamarque - 33460

Réf 784320

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 235 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
235m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
907m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 235 m²

De la pierre, du volume, du calme et la piscine !

Située sur la commune de Lamarque, à proximité des commodités, tout en étant au calme, cette bâtisse en pierre de fin du XIX ième propose une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, un second séjour offre diverses possibilités d'aménagement, 3 vastes chambres avec de placard, un dressing avec point d'eau, une salle d'eau avec jacuzzi de 5 places.
Le terrain clos d'environ 900m², sans vis à vis, dispose d'un jardin arboré, 2 cabanons de stockage, une piscine, plusieurs terrasses.
Un studio de 25m² aménagé avec entrée privative complète le tout.

Points forts du bien : multiples possibilités d'aménagement, combles de 80m² aménageables, isolation récente, poutres, carreaux de Gironde, pierre, cheminées, beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204

Le point fort de cette maisonthumbsup

Surface des pièces - Jardin paysager - Calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
191kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2789€ / an
Maximum : 3773€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Tricon – Ludon-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI

Céline Tricon

Ludon-Médoc (33290)

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