Maison - 8 pièces - 200m²

339 000 €

Lamalou-Les-Bains - 34240

Réf 733282

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Terrain :
436m²

Description

MAISON DE MAITRE XIXème

Située au cœur de Lamalou-les-Bains, réputée pour son cadre de vie et sa station thermale.

Je vous invite à venir découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle de 200m² sur une parcelle de 436m² avec local commercial commercial loué.

Au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et sur le jardin, une 1ère chambre de 22m² et un wc.
A l'étage, 3 belles chambres (15/23/24m²), une salle d'eau , une buanderie, un wc et une terrasse de 25m² pouvant être exploitée en réalisant une ouverture.

En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires avec entrée indépendante vous permettra de réaliser de nouvelles chambres, un studio indépendant ou bien un espace détente.

Cette magnifique propriété vous offre plusieurs possibilités :
Chambres d'hôtes, locations saisonnières, résidence principale, résidence secondaire.

Points d'attentions :
- La toiture est en bon état et nécessitera qu'une petite révision
- Les menuiseries sont en simple vitrage
- Toutes les pièces bénéficient d'une cheminée
- Chauffage au gaz + clims réversibles
- Une ouverture entre le séjour et la cuisine est réalisable
- Local commercial loué

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (209)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Robin Cazes – Lamalou-Les-Bains – 34240 – Conseiller SAFTI

Robin Cazes

Lamalou-Les-Bains (34240)

17 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
315 000 €
Terrain500m²Chambre3
agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 7 pièces - 163m²

Bedarieux (34600)
365 000 €
Terrain4 523m²Chambre5
agent_pic_alt
NouveautéNouveauté

Maison - 7 pièces - 225m²

La Tour-Sur-Orb (34260)
335 000 €
Terrain3 750m²Chambre2
agent_pic_alt
Bien proposé par Robin Cazes
Parcourir son siteicon
E-mail