Maison à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN de 162m²  424 000 €

La Chapelle-Saint-Mesmin - 45380

Réf 777300

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 065m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 162 m²

La Chapelle St Mesmin, maison 7 pièces

C'est en centre ville de la Chapelle que je vous propose cette maison familiale proche des commodités et des transports en commun, 10 mn à vélo des bords de Loire.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que sa fonctionnalité ainsi que son jardin clôt et verdoyant.

Dès votre entrée vous pourrez découvrir une belle entrée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une première pièce de vie cocooning avec cheminée et enfin une pièce de réception plafond cathédrale baignée de lumière et climatisée donnant sur une terrasse surplombant le jardin.
A l'étage, vous pourrez découvrir un espace télé, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant avec accès sur un grenier.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, 1 studio équipé (douche, kitchinette) idéal pour une profession libérale ou pour jeunes ados avec accès indépendant ainsi qu'une dernière chambre, 3 garages, 1 espace pour le matériel de jardin.

Double vitrage, parquet de qualité, climatisation réversible, radiateurs électriques récents, arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situé au coeur de la ville, idéal pour une habitation et profession libérale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
172kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1743€ / an
Maximum : 2359€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Lacrouts-Cazenave – Orleans – 45100 – Conseiller SAFTI

Sandrine Lacrouts-Cazenave

Orléans (45100)

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