Maison - 8 pièces - 351m²

Située à proximité du massif du Sancy, à cinq minutes de la station thermale de La Bourboule, des pistes de ski du Mont Dore et des chemins de randonnée, à moins d'une heure de Clermont-ferrand, nichée au cœur d'un écrin de verdure de presque 4.5 hectares, venez découvrir cette chaleureuse propriété en pierre rénovée au fil des années. Ancienne auberge, ce bien pourrait convenir pour développer un projet touristique ou tout simplement accueillir votre famille et vos animaux Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cantou, d'une cuisine équipée de 24 m² , d'un cellier, d'une arrière salle de 25 m² pouvant servir de buanderie ainsi qu'une cave. Au-dessus de la cuisine, un studio à rénover de 24 m² avec un accès extérieur peut être transformé en atelier de peinture. Au 1er étage, nous trouvons un salon donnant accès sur une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage une vaste chambre avec espace bureau de 60 m².
Attenant à la maison, une extension en bois de 54 m² composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une mezzanine servant de chambre et de 2 pièces supplémentaires permettant d'accueillir vos amis. Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien. Le parc de plus de 4 hectares, traversé par une source, est un véritable havre de paix, il vous permettra de vous reposer et vous pourrez admirer le paysage changeant au fil des saisons. Composé en grande partie de prairie, ce terrain peut servir de pâture pour des animaux. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à me contacter car ce bien unique sur le marché est à voir rapidement.



Prix de vente : 579 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938