Maison - 5 pièces - 93m²

199 800 €

Guipry-Messac - 35480

Réf 732839

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
320m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 3 chambres idéalement située

*** Maison 5 pièces située à quelques pas du bourg de Guipry et de ses commodités ***

Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez sans tarder cette maison de 94m² loi Carrez avec terrasse et jardin privatif.

Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC avec lave mains et un garage fermé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec WC intégré.

Le jardin d'une superficie d'environ 200m² est entretenu et entièrement clos, idéal pour nos amis les animaux, s'y trouve également un abri de jardin.

Système de chauffage : Poêle à bois et électrique
Assainissement collectif (tout à l'égout)

Arrêt de bus, gare SNCF, crèche, écoles et collège à proximité immédiate.
A 5 minutes en voiture de l'axe Rennes-Redon et 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes.

Ce bien est vendu avec locataire en place dont le bail court jusqu'en juin 2023.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 199 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Le point fort du bien

Proximité avec les commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
232kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1720€ / an

Charges estimées : 540 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Sarrazin – Saint-Malo-De-Phily – 35480 – Conseiller SAFTI

Jacques Sarrazin

Saint-Malo-De-Phily (35480)

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