Maison à vendre à FLOIRAC de 211m²  795 000 €

Floirac - 33270

Réf 737575

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
211m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 275m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 211 m²

TRES BELLE MAISON FAMILIALE 211 M2 AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE HAUT FLOIRAC LIMITE TRESSES

Maison cossue d' architecte des années 1970 rénovée et bien entretenue .
Composée de 3 niveaux :
Au rez de jardin , un vaste garage pour 2 véhicules , 1 buanderie , une grande pièce de rangement .
Au rez de chaussée , une cuisine , un salon équipé d'une cheminée centrale ,salle à manger , trois chambres , une salle de bains , 1 toilette avec lave-mains , une large entrée .
Au 1er étage , une belle suite parentale accompagnée de deux grands dressings séparés , dont un , équipé d'une douche avec vasque et toilette séparé , le tout relié par une vaste et lumineuse pièce pouvant faire office de bureau ou bibliothèque .
Une piscine équipée d'un abri coulissant , un pool house en fond de propriété et un garage indépendant à l'extérieur côté rue complètent ce bien exceptionnel , le tout sur une parcelle de 1275 m2 .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96 , E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 15 MINUTES DU CENTRE DE BORDEAUX

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
133kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Rose – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Sylvie Rose

Gradignan (33170)

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