Maison à vendre à EYSINES de 100m²  509 000 €

Eysines - 33320

Réf 776208

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
393m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Eysines, intra rocade, cette jolie maison mitoyenne de ville d'environ 100m2 saura vous séduire par ses beaux espaces.

A Eysines, intra-rocade, quartier Migron, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans une impasse au calme.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, Hippodrome, Golf, etc.) et accès tramway (C et D) à 5min à pieds.
Rocade à 5min en voiture (sortie 7), l’aéroport de Mérignac à 15min et gare St-Jean à 25 minutes.

A l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement d’une grande terrasse avec pergola et de sa piscine semi enterrée sur une parcelle entièrement clôturée.

Cette belle maison lumineuse exposée plein Sud vous charmera par sa grande pièce de vie au rez de chaussé de plus de 50m2 avec sa cheminée et sa cuisine moderne, ouverte et toute équipée.
Un cellier et toilette indépendant viennent compléter le rez de chaussée.
A l’étage, 3 chambres avec placard intégré dont 2 spacieuses et une d’environ 8m2 pouvant être transformée en bureau si besoin.
Un balcon permet de communiquer entre 2 chambres.
Une salle de bain avec fenêtres, baignoire, et son wc, complète l’étage.

Chauffage au gaz.

Maison mitoyenne d’un seul côté par le garage de 12m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 0788456967, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 410 165

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cette maison allie parfaitement le calme, le charme et la fonctionnalité. Aucuns travaux à prévoir.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
102kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Phily – Carcans – 33121 – Conseiller SAFTI

Laura Phily

Carcans (33121)

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