Maison à vendre à CLERMONT-FERRAND de 200m²  390 000 €

Clermont-Ferrand - 63100

Réf 774046

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
4

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 200 m²

Très belle bâtisse du 14éme siècle

Si vous aimez la pierre et particulièrement notre pierre de volvic arrêtez-vous un instant sur ce bien. Situé dans le centre médiéval de Montferrand je vous propose ce bâtiment historique au combien atypique et magnifique.
Une première surface habitable de 100m² a été entièrement rénové avec goût. Vous y trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.
Une deuxième surface habitable d'environ 110m² est à rénover, vous pourrez y créer à votre guise, des chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de jeux, une bibliothèque, une salle de cinéma...
Un sous-sol d'environ 180m² vous apporte des caves voutées, un atelier et un garage pour 3 ou 4 voitures.
Des extérieurs à l'abri des regards et notamment une jolie terrasse complètent ce bien. La toiture est neuve et la partie rénovée est bien isolée.
Vous l'aurez compris je vous présente un bien de caractère avec de multiples possibilités d'agrandissement.
Ce bien peut être vendu avec un T2 loué.
Pour en savoir plus contactez-moi au 06.63.83.65.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHAUVEAU, Tél. : 06 63 83 65 68, E-mail : karine.chauveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 520 142 886

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien atypique et de caractère

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
536kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3430€ / an
Maximum : 4640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Chauveau – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Karine Chauveau

Clermont-Ferrand (63000)

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