Maison - 8 pièces - 243m²

426 500 €

Cholet - 49300

Réf 718517

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
243m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 700m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CHOLET, COUP DE COEUR POUR CETTE TRES JOLIE MAISON

UNIQUE !! À CHOLET, à l'abri des regards, CHARME ABSOLU pour cette très belle maison de PLAIN PIED de 243M2, sur une parcelle de 1700m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie salon - salle à manger de 57.50m2 avec cheminée et 3 grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse de 70m2. La cuisine de 17.50m2 est meublée et équipée. Vous trouverez également 2 bureaux (14m2 et 12.50m2 : idéal pour le télétravail). La partie nuit se compose de 5 CHAMBRES (de 11 à 17m2), 1 salle de bain, 2 WC, 1 salle d'eau avec SAUNA. Un préau vous permettra de stationner jusqu'à 4 véhicules. Lingerie - buanderie de 21m2. Vous serez charmés par le jardin clos sans vis-à-vis, avec la piscine chauffée (dimensions 10m * 5m). Des volumes, du caractère, du calme et toutes les commodités à proximité : LAISSEZ-VOUS TENTER, VOUS SEREZ SURPRIS !!



Prix de vente : 426 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naci MUTLUER, Tél. : 06 68 92 94 85, E-mail : naci.mutluer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890 815 285

Le point fort du bien

CHOLET, charme absolu pour cette propriété de plain pied de 243m2 sur une parcelle de 1700m2 environ, avec grande pièce de vie et 5 CHAMBRES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
146kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2058€ / an
Maximum : 2784€ / an

Ce bien vous est proposé par

Naci Mutluer – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Naci Mutluer

Cholet (49300)

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