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Achat Maison à Champfleury, 51500 - 8 pièces, 240m², 530 000 €

Réf : 352287

Maison Champfleury et locaux professionnels Axe REIMS/EPERNAY

Maison d'habitation d'une surface de 240 m², située à Champfleury sur l'axe REIMS/ EPERNAY, à usage mixte : professionnel et privé, sans vis à vis et piscinable, parcelle totale de 1600m2 constructible.
Cette maison sur 2 niveaux, avec terrain clos, jardin d'environ 850 m² et terrasse de 50 m², se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec vestibule et placard de rangement (penderie + meuble chaussures) fait sur mesure
de deux chambres de 12 m² et 35 m², d'un espace (actuellement bureau) de 40m2 pouvant être transformé en un espace de divertissements, de wc indépendant, d'une chaufferie pouvant servir de lingerie (actuellement salle d'archive), d'une cuisine indépendante (servant de cuisine d'été) actuellement.
A l'étage : une cuisine équipée et ouverte de 12 m², d'une pièce de vie de 50 m² de deux chambres de chambre de 14 et 20 m², d'une salle de bain de 12 m² (équipée douche + baignoire), d'un wc indépendant.
Un 2 eme étage est aménageable.
le bien a été entièrement rénové en 2011 et les extérieur en 2013.
Cette maison dispose également d'un hangars de 144 m², chauffé avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'un bureau de 20 m².
Deux portes sectionnelles, installées en 2013 permettent l'accès au parking et à la surface de stockage complétement sécurisée.
Possibilité de couvrir la surface de stockage pour créer un bâtiment dont l'ensemble représenterait une surface de 314 m².
Cette maison est équipé de fenêtre haut de gamme double vitrage à faible coefficient thermique TRY
Commune disposant d'une crèche et d'une école (de la maternelle au CE2)
Le Leclerc à proximité, apporte toutes les commodités personnelles ou professionnelles.

Prix de vente : 530000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Virginia BERTAUX, Tél. : 06 34 31 12 48, E-mail : virginia.bertaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 792 868 150
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 352287
  • Surface : 240m²
  • Surface Terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1984
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 7
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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