Maison à vendre à BORDEAUX de 115m²  498 000 €

Bordeaux - 33100

Réf 782472

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
148m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Très jolie maison de ville en pierre rénovée

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité cette magnifique maison en pierre située à seulement 10 min de l'hyper centre de Bordeaux, sur la commune de Cenon, limite Bordeaux. Vous arrivez par une cour intérieure donnant accès à l'entrée de la maison. Vous pénétrez par une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et un cellier - buanderie. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une deuxième jolie chambre d'enfant et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Sur le fond de la maison, une deuxième cour intérieure avec cabanon de jardin pour le rangement. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de grandes tailles avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Cette ancienne maison vous laissera sous le charme par ses prestations qualitatives ! Emplacement numéro 1 avec toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports, ligne A tram Jean Jaurès, gare St Jean à 10 min en voiture. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Le point fort de cette maisonthumbsup

EMPLACEMENT - DÉCORATION SOIGNÉE - CALME - PROXIMITÉ COMMODITÉS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

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