Maison à vendre à CAEN de 155m²  435 000 €

Caen - 14000

Réf 749402

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
674m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Maison 7 pièces avec jardin et sous-sol

A Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen, proche de toutes les commodités : école, bus à pieds, à proximité de la voie verte, des commerces, et d'un pôle médical, dans un quartier recherché, cette maison individuelle de 1975 d'environ 155 m2 se trouve sur une parcelle de presque 700 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine de 13 m2 aménagée et équipée, un séjour d'environ 36 m2 avec cheminée insert accédant à une terrasse exposée sud-est, 2 chambres de plus de 14 m2, une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et wc et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres, une grande salle d'eau avec wc, 2 greniers aménageables en chambres à ce même étage. Sous-sol complet avec grand garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Jardin clos et arboré. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage fuel. Beau potentiel pour cette belle maison avec 2 pièces supplémentaires possibles et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.



Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Le point fort de cette maisonthumbsup

Localisation et potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
211kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Pique – Feuguerolles-Bully – 14320 – Conseiller SAFTI

Céline Pique

Feuguerolles-Bully (14320)

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