Maison - 4 pièces - 114m²

326 000 €

Buis-Les-Baronnies - 26170

Réf 731609

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 495m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de plain-pied 114 m2 à l'entrée de Buis-les-Baronnies

A 850 mètres du centre, agréable maison de plain-pied, surface de 114 m2 habitable, exposée sud, parcelle arborée et clôturée de 1495m2 environ, avec arbres fruitiers et piscinable.
Habitation calme avec entrée abritée et accès à la cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée insert bois. L’ensemble est baigné de lumière par une véranda d’environ 10 m2 et une grande terrasse. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Nombreux rangements.
Côté ouest, un gite attenant mais indépendant pour 2 pers. avec fort potentiel, est à restaurer. Terrasse et entrée privée, kitchenette et rangements. A l’étage, grande pièce à vivre, salle d’eau et toilette séparé.
Garage avec porte électrique, chaudière fuel, ballon d’eau chaude de 200l et adoucisseur d’eau, complété par un cabanon, rangement bois, forage, et arrosage automatique.



Prix de vente : 326 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GIRARD, Tél. : 0612182782, E-mail : rachel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 352 041 115

Le point fort du bien

Au pied du rocher du Saint Julien en bordure de l'Ouvèze, environnement calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
245kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rachel Girard – Mirabel-Aux-Baronnies – 26110 – Conseiller SAFTI

Rachel Girard

Mirabel-Aux-Baronnies (26110)

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