Maison à vendre à BRIOLLAY de 159m²  387 000 €

Briollay - 49125

Réf 782647

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
2 163m²

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²

Belle propriété 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 2163 m2***Pré visite 3D disponible sur demande***

C'est au coeur de Briollay, que je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 159 m2, avec carport, dépendance, le tout sur un terrain de 2163 m2.
Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de belles prestations. Avec notamment une accueillante et vaste entrée, baignée de lumière naturelle. Vous disposerez d'une grande cuisine entièrement équipée et son espace "snacking". Vous découvrirez ensuite, un vaste salon salle à manger, agrémenté de son insert bois. Sa douce chaleur saura envelopper naturellement cet espace cocooning.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire.
Vous emprunterez le bel escalier pour découvrir le premier étage qui se décline en deux autres chambres et un bureau (pouvant aisément convenir pour une chambre d'amis). Une deuxième salle de bains est disponible à ce niveau.
Les + de cette maison :
- Absolument aucun travaux à prévoir
- Maison parfaitement entretenue
- Faible consommation énergétique
- Vie de plain-pied tout à fait possible
- A proximité immédiate des commodités (gare sur la commune de Briollay)
- Tout à l'égout
- Baignée de lumière naturelle
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Carport Dépendance
Voici une propriété qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés.
Plongez dès à présent au coeur de cette maison, grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
157kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1504€ / an
Maximum : 2034€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Dubéros – Villeveque – 49140 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Dubéros

Villevêque (49140)

22 biens en portefeuille

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