Maison à vendre à BLANQUEFORT de 118m²  410 000 €

Blanquefort - 33290

Réf 772188

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
420m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Echoppe/Bâtisse en pierre Napoléonienne T5 du XIXème rénovée

A la sortie de Blanquefort, vous serez saisi par une belle bâtisse classée, décorée de petites briques rouges pleine d'histoire. Mitoyenne d'un côté, la maison fait 118 m2, a un beau jardin arboré et ombragé orienté plein sud de 420 m² clôturé avec portail électrique, il y a un garage de 16m² et d'un abris de jardin. Elle se compose d'une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour traversant lumineux avec cheminée. A l'étage, l'escalier d'époque vous mène aux 3 chambres, à un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d'espace jeux et de 2 SDE/SDB dont 1 avec toilettes. Venez poser vos valises dans cette maison restaurée avec des matériaux de qualité, l'authenticité du lieu préservé et laissez-vous charmer par ses poutres apparentes. Blanquefort est une ville dynamique proche de Bordeaux métropole offrant diverses activités culturelles et sportives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karen ROUSSEL, Tél. : 06 75 44 83 75, E-mail : karen.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898 122 817

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bâtiment Classé du fait de son architecture, date de construction et par ses décors de brique au dessus des linteaux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karen Roussel – Blanquefort – 33290 – Conseiller SAFTI

Karen Roussel

Blanquefort (33290)

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