Maison à vendre à AUXY de 128m²  170 000 €

Auxy - 45340

Réf 780102

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
389m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²

Maison en pierre de beau volume à proximité de toutes commodités.

Sis sur Auxy, petite commune rurale paisible quasi équidistante de Pithiviers, Montargis et Nemours, ce bien vous surprendra par sa sobriété et son potentiel.
Vous disposerez d'un beau séjour/salle à manger/cuisine ouverte chaleureux (40m²) au rez de chaussée. Un escalier quart tournant traditionnel vous emmènera à l'espace nuit, pour découvrir 3 belles chambres (13, 16 et 26m²). Pourquoi s'arrêter là ? Si votre envie n'est pas rassasiée, un 2ème étage est à votre disposition, ne reste plus qu'à l'investir !
Que dire de l'extérieur.... une superbe dépendance faisant office de garage et d'atelier de + de 60m² au sol avec mezzanine.... un terrain agréable, très bien agencé, clos de mur accueillant un puits.
Au vu de ses prestations, cette maison en ravira plus d'un, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Kerbel – Mezieres-En-Gatinais – 45270 – Conseiller SAFTI

Franck Kerbel

Mezieres-En-Gatinais (45270)

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