Maison - 7 pièces - 202m²

33 000 €

Aubin - 12110

Réf 731420

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
202m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
434m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

2 appartements à rénover proche des Thermes de Cransac

Vous êtes bricoleur ? Professionnel ou artisan ? Vous recherchez une habitation ou souhaitez réaliser un investissement, ou les 2 à la fois ?
A 2 km des thermes de Cransac, cette maison située tout près des commerces, vous offre la possibilité de réhabiliter 2 appartements avec 2 entrées totalement séparées et privatives.
Au rez-de-chaussée : T2 à rénover de 61.25 m² + grande cave de 27.90 m² + terrasse. 1 place de stationnement privée.
A l'étage : Duplex T5 à réhabiliter de 141 m², grand volume et mezzanine.
1er niveau : 2 pièces de 39.60 m² et 28.50 m²,
2e niveau : 3 pièces de combles aménageables de 72.95 m2.
2 places stationnements privées.
Toiture et charpente en bon état. Assainissement collectif (contrôle en cours)



Prix de vente : 33 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728

Le point fort du bien

Grand volume et mezzanine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
398kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3423€ / an
Maximum : 4631€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cathy Saby – Aubin – 12110 – Conseiller SAFTI

Cathy Saby

Aubin (12110)

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