Local Commercial à vendre à LIMOGES de 35m²55 000 € HT
Réf 1318878
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 35 m²
Local Commercial
35m²
2
Gaz collectif
1943
Le point fort de ce bien
Vitrine de 3.000ml
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 35 m²
local commercial emplacement N° 1 BIS
Situé dans la ville de Limoges (87000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'artère principale du centre-ville. Sa localisation en N° 1 bis offre une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, il constitue un emplacement stratégique pour développer une entreprise.
Ce local commercial de 35 m² se compose de 2 pièces offrant une surface optimale pour une activité professionnelle. La vitrine de 3.00ml permet une exposition attractive pour attirer la clientèle. Les parquets au sol de la pièce principale ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Les charges mensuelles de 142€ comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et économique pour une activité commerciale prospère dans un cadre dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151
Ce local commercial de 35 m² se compose de 2 pièces offrant une surface optimale pour une activité professionnelle. La vitrine de 3.00ml permet une exposition attractive pour attirer la clientèle. Les parquets au sol de la pièce principale ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Les charges mensuelles de 142€ comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et économique pour une activité commerciale prospère dans un cadre dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Thierry Fornieles
Isle (87170)
40 biens en portefeuille
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