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Local Commercial à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 1600m²1 890 000 € HT

Aperçu de ce bien à vendre de 28 pièces et 1600 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 600m²
Pièces :
28
Terrain :
6 400m²
Stationnements inclus :
45
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1842

Le point fort de ce bienthumbsup

un restaurant et deux cuisines professionnelles


Description de ce bien à vendre de 28 pièces et 1600 m²

ancienne bâtisse en campagne à Aix en Provence

Situé à Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. L'exposition Nord-Est révèle une luminosité naturelle agréable, idéale pour accueillir la clientèle. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet authentique à cette propriété.

À l'extérieur, le bien se distingue par sa vaste terrasse (environ 150 couverts) avec un bar extérieur, un terrain de pétanque offrant des espaces propices à la détente. Une vue magnifique et un calme absolu pour offrir des séjours de qualité. Les 45 places de parking extérieures facilitent l'accès pour les clients.

L'intérieur de ce local commercial d'une surface habitable de 1600 m² se compose de 28 pièces, incluant un hôtel restaurant. Les 45 places de parking, les cuisines professionnelles et les 28 pièces permettent d'envisager diverses configurations d'exploitation. Idéal pour un projet hôtelier, d'appart-hotel, des bureaux ou de restauration, traiteur avec location de salle pour les grands évènements... cet espace propose un potentiel remarquable dans un cadre authentique et sécurisé.

Possibilité de construire une piscine et un espace détente type spa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille ALLARD, Tél. : 0625780447, E-mail : camille.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 705 822

Situé à Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. L'exposition Nord-Est révèle une luminosité naturelle agréable, idéale pour accueillir la clientèle. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet authentique à cette propriété.

À l'extérieur, le bien se distingue par sa vaste terrasse (environ 150 couverts) avec un bar extérieur, un terrain de pétanque offrant des espaces propices à la détente. Une vue magnifique et un calme absolu pour offrir des séjours de qualité. Les 45 places de parking extérieures facilitent l'accès pour les clients.

L'intérieur de ce local commercial d'une surface habitable de 1600 m² se compose de 28 pièces, incluant un hôtel restaurant. Les 45 places de parking, les cuisines professionnelles et les 28 pièces permettent d'envisager diverses configurations d'exploitation. Idéal pour un projet hôtelier, d'appart-hotel, des bureaux ou de restauration, traiteur avec location de salle pour les grands évènements... cet espace propose un potentiel remarquable dans un cadre authentique et sécurisé.

Possibilité de construire une piscine et un espace détente type spa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC
Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille ALLARD, Tél. : 0625780447, E-mail : camille.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 705 822

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

C (220)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

A (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Camille Allard – Aix-En-Provence – 13080 – Conseiller SAFTI

Camille Allard

Aix-En-Provence (13080)

1 bien en portefeuille

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