Local Commercial à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE de 310m²195 000 € HT
Réf 1342800
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 310 m²
Local Commercial
310m²
10
250m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de ce bien
Spécial investisseur pour cet immeuble de rapport rue commercante de Villeneuve sur Yonne avec commerce et appartement indépendant.
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 310 m²
Immeuble de rapport commerce + appartement
Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant
- Local commercial d’une surface totale d’environ 230m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€/mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve)
- Un appartement d’environ 80m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rez de chaussée une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600€/mois+ 20€ de charges
Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris,etc….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 510 € TVA, soit 198 510 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 450 € HT + 0 € TVA, soit 177 450 € TTC
Honoraires d'agence : 17 550 € HT + 3 510 € TVA, soit 21 060 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
- Local commercial d’une surface totale d’environ 230m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€/mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve)
- Un appartement d’environ 80m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rez de chaussée une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600€/mois+ 20€ de charges
Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris,etc….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 510 € TVA, soit 198 510 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 177 450 € HT + 0 € TVA, soit 177 450 € TTC
Honoraires d'agence : 17 550 € HT + 3 510 € TVA, soit 21 060 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Informations additionnelles
Bilan énergétique
F (458)Diagnostic de Performance Energétique
iD (43)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Pascal Legent
Villeneuve Sur Yonne (89500)
103 biens en portefeuille
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