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Achat Local Commercial à Tonnerre , 89700 - , 500m², 426 000 €

Réf : 305144

Belle Demeure Restaurant avec Projet en Bourgogne

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER Murs et Fonds Comprenant 2 IMMEUBLES contigus abritant un RESTAURANT en Rez-de- Chaussée. Construit vers 1850 à TONNERRE (89) Bourgogne, situé à 200 km de Paris, 25 km de l'A6, juste en face de la gare SNCF, reliant Paris, Dijon, Lyon, Marseille. Ville ouverte au tourisme de par son Histoire, offrant toutes commodités et services. L’ensemble est en plein, au centre-ville, aux normes sanitaires et accessible aux PMR.
Beau potentiel de 500 m² environ, répartis sur 4 niveaux :
-Au RDC, dans le restaurant rénové en 2015, sur 240 m² environ, vous disposez d'une salle pour 32 couverts, d'un bar avec comptoir et licence IV, d'une grande salle (110 m²) réservée aux banquets et animations (60 à 70 convives) avec sa scène, ses vestiaires et sanitaires.
En ce qui concerne le restaurant, la proposition de vente comprend l’entier mobilier de salle (mobilier et vaisselle), mobilier de terrasse et équipement de cuisine.
L’établissement est équipé d’une très belle cuisine lumineuse : piano 5 feux, grande hotte, 3 fours, 3 micro-ondes, armoire frigorifique et congélateur, cave à vins, casiers à bouteilles, vitrine réfrigérée.
Entre les deux bâtiments, un grand patio clos pavé offre une terrasse agréable permettant 25 couverts l’été.
Les actuels propriétaires prenant leur retraite, ils sont prêts à mettre à disposition un outil pouvant fonctionner immédiatement. Cuisiniers à vos fourneaux !
La salle de restaurant s’ouvre directement sur le très ancien jardin public de Tonnerre ; Très agréable !
-Trois autres niveaux, au-dessus de la première salle de restaurant, offrent un potentiel intéressant pour faire un complément d’activité sous forme de location, de chambres d’hôtes ou d’appartement pour les acquéreurs qui voudraient vivre sur place.
Le premier étage est déjà partiellement aménagé (reste à faire l’aménagement intérieur), le second étage est dans l'état, le dernier étage est un très grand grenier complètement libre et très haut sous toiture permettant aussi un aménagement. Les toitures et charpentes sont rénovées, des lucarnes ont été prévues pour aménager les combles. De même, chaque niveau est raccordé au tout à l’égout et possède une arrivée d’eau avec système d’adoucisseur d’eau.
Dans le prix de vente est compris le foncier, le fonds de commerce et la licence IV
Vous avez un projet ? Une activité à réaliser, à développer ? Particuliers ou professionnels ?
Vous cherchez ? Alors vous êtes au bon endroit ! Isabelle et Julie ainsi que les propriétaires seront à votre écoute ! (Pas sérieux s'abstenir !)

Prix de vente : 426000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
BEAUTIFUL SET REAL ESTATE Walls and Funds Including 2 BUILDINGS contiguous sheltering a RESTAURANT in Rez de Chaussée. Built around 1850 in TONNERRE (89) Burgundy, located 200 km from Paris, 25 km from the A6, just opposite the SNCF train station, connecting Paris, Dijon, Lyon, Marseille. City open to tourism by its history, offering all amenities and services. The whole is in the city center.
Beautiful potential of 500 m², spread over 4 levels:
-In the DRC, in the restaurant renovated in 2015, 240 m², you have a room for 32 people, a bar with counter and license IV, a large room (110 m²) reserved for banquets and entertainment (60 to 70 guests) with its stage, its changing rooms and toilets.
As far as the restaurant is concerned, the sales proposal includes all the room furniture (furniture and tableware), terrace furniture and kitchen equipment.
The establishment is equipped with a beautiful bright kitchen: piano 5 fires, large hood, 3 ovens, 3 microwaves, cold storage cabinet and freezer, wine cellar, wine racks, refrigerated showcase.
Between the two buildings, a large paved patio offers a pleasant terrace for 25 people in summer.
With the current owners retiring, they are ready to provide a tool that can work immediately. Cooks at your stove!
The dining room opens directly onto the very old public garden of Tonnerre; Very pleasant !
-Three other levels, above the first dining room, offer an interesting potential for additional activities in the form of rental, bed and breakfast or apartment for buyers who would like to live on site.
The first floor is already partially finished (remains to be done interior layout), the second floor is in the state, the last floor is a very large attic completely free and very high under roof also allowing a development. The roofs and frames are renovated, skylights have been planned to develop the attic. Similarly, each level is connected to mains drainage and has a water inlet with water softener system.
In the selling price is included land, business and license IV
You have a project? An activity to realize, to develop? Individuals or professionals?
You look for ? So are you in the right place? Isabelle and Julie and the owners will be listening!
(Not serious refrain) .
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 305144
  • Surface : 500m²
  • Surface Terrain : 394m²
  • Nombre d'étages : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin

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