Local Commercial à vendre à THANN de 41m²  61 650 € HT

Thann - 68800

Réf 647224

Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 41 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
41m²
Pièces :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 41 m²

Local commercial avec beaucoup de potentiel dans une ville pleine de charme !

A vendre : local commercial dans la charmante ville de Thann à 5 min de la gare. Ce local situé au Rez de chaussée d'un immeuble faisant parti de la zone historique, est actuellement exploitée en école de musique. Celui-ci est dans une rue passante ou tout est à proximité : fast food, tabac, supérette, restaurants, fleuristes, tatoueurs... En plein centre, et tout près de l'église! Des places de parking dans la rue permettent de stationner, ainsi qu'un parking à 2 min à pied. Ces 41 m2 se compose de 3 pièces en enfilade : une entrée faisant office d’accueil/salle d'attente, ainsi que 2 pièces de travail. Une petite cave , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La devanture du local dispose d'une grande vitrine ainsi que de baies vitrées sur toute la longueur de la façade. Idéal pour une activité commerciale, ouverte au public, ou profession libérale. La Taxe Foncière est de 267 €, les couts d'énergie s'élèvent à 800 € annuel. Venez le découvrir sans tarder ! Je serais à vos côtés pour répondre à vos questions !

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 61 650 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 56 800 €
Honoraires : 7.87 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentino BIANCO, Tél. : 06 06 82 32 63, E-mail : valentino.bianco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 891 831 026

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
311kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 500€ / an
Maximum : 680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valentino Bianco – Steinbrunn Le Haut – 68440 – Conseiller SAFTI

Valentino Bianco

Steinbrunn Le Haut (68440)

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