Local Commercial à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER de 460m²690 000 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 20 pièces et 460 m²
Local Commercial
460m²
20
6 338m²
5
1991
Description de ce bien à vendre de 20 pièces et 460 m²
Centre d'affaires 460m2 Saint Quentin Fallavier
? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ?
? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise.
? Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 460 m²
? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés
? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate
? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate
? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs
? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales
? Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles
?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif
? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC
Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise.
? Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 460 m²
? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés
? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate
? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate
? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs
? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales
? Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles
?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC
Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Damien Valaire
L' Isle-d'Abeau (38080)
61 biens en portefeuille
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