Local Commercial - 3 pièces - 210m²

200 000 € HT

Luynes - 37230

Réf 506504

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
210m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chauffage :
Bois individuel

Description

A Luynes au cœur de village touristique, fond de commerce et locaux

Vends murs + fond de commerce, (restaurant : 57,20 m² environ, cave voutée : 90 m² environ, grange : 70 m² environ), beaucoup de potentiel.
Emplacement idéal pour ce restaurant pizzeria au pied du château.
Personnel en place : deux salariés (un à temps plein et l' autre en temps partiel 25 heures) et le propriétaire du fonds
Nombre de places assises : 22 aujourd'hui et plus de couverts possible avec des travaux
Nombre de places en terrasse extérieure (d'Avril à Septembre) : 16
Une salle intérieure très agréable (environ 40 m²) avec cheminée.
Horaires : du mardi au vendredi : de 12 h 00 à 14 h 00 et de 19 h 00 à 21h30 et samedi, dimanche : de 19 h 00 à 21 h 30
La vente des murs est indissociable du fonds soit 120 000 euros et la valeur du fonds de commerce est de 60 000 euros.
Ce restaurant existe depuis 6 ans et ne souffre d'aucune concurrence. Chiffres d'Affaires : 143 697 € HT
Attestation d'Excellence Lauréat 2017 – 2018 trip advisor



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
200 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 204 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
180 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 180 000 € TTC

Honoraires d'agence :
20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Valérie Marsault – Fondettes – 37230 – Conseiller SAFTI

Valérie Marsault

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