Local Commercial à vendre à LES LILAS de 44m²319 000 € HT

Sur la commune des Lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, local commercial de type 2 pièces de 44m² carrez.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave-main, un salon avec cuisine ouverte tout équipée, une chambre dans laquelle on entre par une double porte coulissante, une salle de douche. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix.
Le local / appartement est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La copropriété est saine et très bien entretenue.
Ce lieu peut servir d'appartement, de bureau ou de local commercial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 000 € HT + 2 871 € TVA, soit 321 871 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 304 645 € HT + 0 € TVA, soit 304 645 € TTC
Honoraires d'agence : 14 355 € HT + 2 871 € TVA, soit 17 226 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564