Local Commercial - 5 pièces - 253m²

Jausiers, vente de murs à usage de restaurant + appartements d'une surface totale de 253 m2 sur 2 niveaux. Comprenant au rez de chaussée une salle de restaurant/bar d'environ 100 m2, une cuisine d'environ 40 m2, des sanitaires normes pmr et au dessous une cave d'environ 20 m2. A l'étage un appartement T3 avec séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc séparé + un studio indépendant avec chambre et salle d'eau pour une surface totale d'environ 76 m2. Un jardinet avec sa piscine complète le bien habitation.
Salle lumineuse et agréable s'ouvrant sur une belle terrasse. Restaurant d'une capacité de 140 couverts au total. Grand parking d'environ 50 places, aucun contrat. Clientèle d'habitués et touristiques, chiffre d'affaire stable. Restaurant réputé pour sa cuisine de montagne. Le restaurant, le bar et la cuisine seront cédés avec tout le mobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 273 461