Local Commercial à vendre à FREJUS de 134m²819 000 € HT

Idéalement situés sur un axe très passant, à quelques pas du bord de mer, ces murs commerciaux de 134 m², édifiés sur un terrain de 230 m², offrent une visibilité optimale.

Bâtiment principal de 103 m² sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : Surface commerciale accueillante.
- Étage : Bureau accessible par un escalier intérieur et extérieur.

- Bâtiment indépendant de plain-pied de 28 m² : Idéal pour bureau, atelier ou réserve.

- Jardin d’agrément avec terrasse aménagée d’environ 50 m².

- Cour à l’arrière du bâtiment, accessible par un portail, permettant de garer des véhicules ou de stocker du matériel.

- Bâtiment d’angle avec deux accès : entrée principale et portail sur rue adjacente.

- Très bon standing, local technique, stationnement facile.

- Loyer estimatif entre 3 500 et 4 000 € HT/mois.

- Vendu vide de toute occupation. Idéal pour un investisseur ou un exploitant.


Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 819 000 € HT + 163 800 € TVA, soit 982 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 778 050 € HT + 155 610 € TVA, soit 933 660 € TTC
Honoraires d'agence : 40 950 € HT + 8 190 € TVA, soit 49 140 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007