Local Commercial à vendre à LORMONT de 133m²300 000 € HT
Réf 1362892
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 133 m²
Local Commercial
133m²
5
1959
Le point fort de ce bien
Tout y est! Transport, nature et loisirs, commodités (batcub, bus, tram à 15 minutes à pied, pistes cyclable) , écoles, culture.
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 133 m²
HABITATION ET/OU BUREAU ET/OU LOCAL COMMERCIAL
Situé dans la charmante commune de Lormont (33310), cet immeuble se trouve dans le quartier authentique du Vieux Lormont, séparé de Bordeaux par la Garonne. Apprécié pour son caractère atypique, ce quartier pittoresque offre un cadre de vie paisible et unique, tout en étant à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.
Avec ses 132 m² de surface habitable, cet immeuble présente un potentiel certain. Doté de 5 pièces, il offre un espace modulable permettant de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, que ce soit commercial ou habitation, tout est possible. Idéalement situé dans un quartier recherché, cette propriété pourrait être transformée en un lieu de vie exceptionnel, offrant la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement chargé d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : salima.deruelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598
Avec ses 132 m² de surface habitable, cet immeuble présente un potentiel certain. Doté de 5 pièces, il offre un espace modulable permettant de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, que ce soit commercial ou habitation, tout est possible. Idéalement situé dans un quartier recherché, cette propriété pourrait être transformée en un lieu de vie exceptionnel, offrant la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement chargé d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : salima.deruelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (120)Diagnostic de Performance Energétique
iA (3)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Salima Deruelle
Lormont (33310)
5 biens en portefeuille
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