Local Commercial - 12 pièces - 485m²

275 000 € HT

Vannes - 56000

Réf 647038

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
485m²
Étages :
2
Pièces :
12
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Murs commerciaux avec logement - Bar/Restaurant

Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble commercial sur 3 niveaux, actuellement en activité de Bar/Restaurant de jour, situé à 25 minutes de Vannes et de Lorient.

D'une superficie totale de 485 m² dont 369 m² à usage commercial, il se compose au rez-de-chaussée, d'un bar avec une grande salle de restaurant attenante de 140 m², ainsi que d'une cuisine professionnelle fonctionnelle.

Au premier étage se trouvent différents espaces, dont une seconde salle de réception de 52 m², un bureau, une pièce de stockage et une chambre froide de 2019.

Au deuxième étage, se trouve un vaste appartement d'une superficie de 116 m² de type 4/5, avec accès indépendant.

Vous souhaitez des renseignements complémentaires et/ou prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 72 97 49 34.
Ce bien vous est proposé par Marianne LAFITTE et Elisa LIGER, mandataires indépendantes SAFTI Immobilier.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
275 000 € HT + 55 000 € (TVA), soit 330 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
250 250 € HT + 50 050 € (TVA 20 %), soit 300 300 € TTC

Honoraires d'agence :
24 750 € HT + 4 950 € (TVA 20 %), soit 29 700 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (266)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (37)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Marianne Lafitte – Pluvigner – 56330 – Conseiller SAFTI

Marianne Lafitte

Pluvigner (56330)

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