Acheter

Achat Immeuble à Tours, 37000 - , 850m², 420 000 €

Réf : 360934

Exceptionnel, 10% de rentabilité pour cet immeuble.

L'excellent rapport locatif de ce bien permet un retour sur investissement impressionnant, la possibilité de 10% de rentabilité, et à terme,12% sont envisageables, ainsi que de beaux projets.
Il est composé :
- De neufs appartements entre 33m2 et 36m2, lumineux et spacieux, avec chacun leur chambre, cuisine et salle d'eau,
- D'un restaurant et bar de 117m2, et deux salles de 28 et 25m2, sanitaires et réserve,
- Dune salle de réception de 190m2 avec bar, et mezzanine de 55m2 pour l'orchestre, le DJ..., qui peut recevoir mariages, concerts ou tout autres événements festifs,
- D'un terrain d'environ 2200m2, en partie constructible, utilisé pour un grand parking permettant le stationnement privé, en plus de celui public aux pieds de l'immeuble,
- Cet établissement facilite l'accès aux handicapés,
- Vous pourrez créer un jardin d'enfants avec la réalisation d'une aire de jeux.

Son emplacement est tout aussi exceptionnel que sa rentabilité possible.
Au Sud de Tours, à côté des axes routiers principaux, D910 et A10, de la gare, et des ramassages scolaires.

Nous pourrons vous accompagner dans le conseil du meilleur financement, ainsi que dans vos projets de réhabilitation pour finir l'aménagement.
Vous souhaitez un revenu conséquent et constituer un patrimoine : ce bien est fait pour vous !

Prix de vente : 420000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 360934
  • Surface : 850m²
  • Surface Terrain : 2274m²
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1940
  • Nombre de parkings : 50
  • Garage / Parking
  • Jardin

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 370071

    Maison 8 pièces 167m² - Savonnieres / 37510

    Maison 8 pièces 168 m²
    Grande et belle maison de 168m² sur un terrain de 1000m² sur la commune de savonnièresCuisine A/E 3 chambres et un pièce de 8.5 m² servant de bureauSalle d eau avec baignoireSalon séjour avec cheminé GarageLocal double garage en dépendance (idéal pour artisan)Prix de vente : 327050 €Honoraires charge...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 354445

    Maison 8 pièces 257m² - Montbazon / 37250

    Magnifique propriété dans son écrin de verdure
    Dans un secteur calme, proche des commodités du centre bourg ( commerces, bus, écoles), dans un écrin de verdure sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique propriété de 257 m2 sur sous-sol complet. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de plus de 70 m2 avec cheminée et lumière traversante, une agréable cuisine...
  • Photographie descriptive du bien
    Coup de coeur
    Réf : 367086

    Maison 6 pièces 135m² - Luynes / 37230

    Belle propriété 6 pièces 135 m²
    A Luynes, à proximité immédiate du centre-ville de Luynes et de ses commodités, bus fil bleu à deux pas, dans son écrin de verdure cette maison de 1982, d’environ 135 m², propose une pièce de vie traversante avec un insert donnant sur un balcon, une cuisine lumineuse équipée/aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage, trois chambres,...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 370283

    Appartement 2 pièces 73m² - Tours / 37000

    T2 73m² (poss T3) HYPERCENTRE Quartier CLOCHEVILLE
    Situation privilégiée dans quartier prisé (Proche Halles-Hotel de Ville-Gare) pour ce T2 (poss T3) de 72.52m² Loi Carrez - comprenant Entrée avec puis de lumière et interphone, Grand séjour 30m² avec rangements, Cuisine indépendante aménagée équipée, Chambre de 16m² avec penderie, Salle de bains, Cave. Proximité immédiate écoles, commerces, transports...