Immeuble - 150m²

185 000 €

Sauveterre-De-Guyenne - 33540

Réf 697451

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
150m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble en pierre de moelons dans le bourg de Sauveterre de Guyenne

Au cœur de la Bastide de SAUVETERRE DE GUYENNE, à moins de 20 minutes de LANGON et seulement 10 minutes de la REOLE , venez découvrir cet immeuble en pierre rénové, composé de deux appartements type T3 d'environ 70 m2 et 80 m2.

Emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces.

Chaque appartement est composé en rez-de-chaussé : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage : de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC.

Un appartement sera bientôt libre à la location, il vous sera possible d'acquérir personnellement un appartement et vous assurer un revenu locatif avec le deuxième. Vous pouvez également louer les deux appartements et vous assurez un revenu locatif annuel de 11 800 euros.



Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs HESPEL, Tél. : 0615769534, E-mail : anais.hespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904 255 270

Le point fort du bien

Vous construisez votre patrimoine immobilier dans un secteur recherché et attractif.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anaïs Hespel – Sauveterre-De-Guyenne – 33540 – Conseiller SAFTI

Anaïs Hespel

Sauveterre-De-Guyenne (33540)

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