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Achat Immeuble à Saint-Quentin, 02100 - , 190m², 259 000 €

Réf : 366228

Immeuble de rapport ,190m2, centre ville

A saisir idéal pour investisseur ou particulier, immeuble en mono propriété situé en centre ville, 10 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces.
L'ensemble est composé de 3 studios, 3 T1 et 2 T2 sur 3 niveaux pour une surface habitable de 190 m2. Actuellement 7 logements sont loués , pour des loyers d'un montant mensuel de 2085€ + 265€ de charges, reste à louer 1 appartement pour un total de 315€ + 35€ de charges .
Le montant total mensuel de l'immeuble entièrement loué sera de 2400€ + 300€ de charges.
Tous les logements ont des compteurs électriques individuels (linky).
Des travaux d'amélioration sont à prévoir .
Un seul compteur d'eau pour tous les logements ( eau comprise dans les charges)
La taxe foncière est de 4395€ ( part O.M. 737€)
Rendement brut actuel , avec tous les appartements loués 11%.

Prix de vente : 259000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LOISEAUX, Tél. : 06 25 09 14 49, E-mail : sandrine.loiseaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 492 945 209
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 366228
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 190m²
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1975
  • Exclusivité
  • Jardin

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