Acheter

Achat Immeuble à Saint-Quentin, 02100 - , 190m², 259 000 €

Réf : 366228

Immeuble de rapport ,190m2, centre ville

A saisir idéal pour investisseur ou particulier, immeuble en mono propriété situé en centre ville, 10 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces.
L'ensemble est composé de 3 studios, 3 T1 et 2 T2 sur 3 niveaux pour une surface habitable de 190 m2. Actuellement 7 logements sont loués , pour des loyers d'un montant mensuel de 2085€ + 265€ de charges, reste à louer 1 appartement pour un total de 315€ + 35€ de charges .
Le montant total mensuel de l'immeuble entièrement loué sera de 2400€ + 300€ de charges.
Tous les logements ont des compteurs électriques individuels (linky).
Des travaux d'amélioration sont à prévoir .
Un seul compteur d'eau pour tous les logements ( eau comprise dans les charges)
La taxe foncière est de 4395€ ( part O.M. 737€)
Rendement brut actuel , avec tous les appartements loués 11%.

Prix de vente : 259000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LOISEAUX, Tél. : 06 25 09 14 49, E-mail : sandrine.loiseaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 492 945 209
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 366228
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 190m²
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1975
  • Exclusivité
  • Jardin

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 394329

    Maison 4 pièces 160m² - Ribemont / 02240

    2 Maisons d'habitation 80m2 avec cave, garage, grenier aménageable, jardin clos avec terrasse bien exposée au calme.
    a proximité de toute commodités, à 15 min de St Quentin Vous aurez une maison d'habitation 80m2 env comprenant salle à manger sur cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, 2 chambres 16 et 14m2, une salle de bain avec wcA l'étage : un grenier de 60m2 aménageable en chambres, palier et ou salle d'eauVous aurez un grand garage, une cave...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 393720

    Maison 5 pièces 125m² - Saint-Quentin / 02100

    Très belle maison de campagne de 125 m² sur un magnifique terrain
    Dans un village recherché avec école et garderie, à 5 minutes au Nord Est de Saint-Quentin, très jolie maison de campagne sur un beau terrain de 1641 m².Vous apprécierez sans aucun doute ses dépendances, son garage ancienne forgerie, ainsi que sa très belle terrasse et son jardin potager.Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 393428

    Maison 5 pièces 63m² - Saint-Quentin / 02100

    Maison de 63 m² avec 2 chambres dans le quartier de Remicourt
    Maison exceptionnelle de 63 m² dans le quartier de Remicourt comprenant une belle entrée donnant sur un salon séjour de 24 m², une cuisine de 6 m² et une salle d'eau avec toilette de surface totale de 6 m².A l'étage nous retrouvons deux belles chambres respectivement de 10 et 11.3 m² avec un beau parquet .L'eau chaude est produite par un ballon...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 391658

    Terrain 2291m² - Holnon / 02760

    Terrain constructible viabilisé de 2300 m², secteur Holnon
    Beau terrain d'environ 2300 m², bien exposé, viabilisé, constructible et borné. L'assainissement individuel est déjà réalisé (Une tranchée est déjà réalisée sur le terrain et elle est à adapter suivant la construction), ainsi que les arrivées d'électricité (monophasé 9 kw à la base) et d'eau. Emplacement éligible à la fibre. Deux plans...