Immeuble - 180m²

98 000 €

Saint-Meard-De-Gurcon - 24610

Réf 607987

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Étage :
1
Terrain :
90m²

Description

Maison ou Immeuble 180m² en Pierres deux entrées, en cours de rénovation deux plateaux + Mezzanine +- 50m²

Situé à Saint Méard de Gurçon, dans le Sud Ouest de la Dordogne, en Périgord Pourpre.
La commune est à égale distance entre les rivières Isle et Dordogne mais aussi entre les villes de Montpon Ménestérol, au Nord, et Sainte Foy la Grande, au Sud, avec ses gares desservant BORDEAUX et BERGERAC, à moins de 10 Km de l'accès à l'A89.

Venez découvrir ce bel immeuble en Pierres de +- 200m², vous offrant la possibilité de faire deux appartements de caractère et distincts avec ses deux entrées séparées.

Professions Libérales (Kiné forte demande.), créez votre cabinet avec possibilité de logement

Les murs intérieurs sont en partie en bricou d'époque, la toiture et Charpente sont neuves et bénéficie d'une garantie décennale, huisseries en double vitrage également neufs, l'immeuble possède le Tout à l’Égout.

L'investissement de rénovation est estimé à +- 50 000€, avec un revenu locatif mensuel pour chaque appartement de +- 650€

À ne pas rater



Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LACOMBE, Tél. : 07 57 67 24 24, E-mail : corinne.lacombe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 899 616 833

Le point fort du bien

Idéal Professions Libérales ou Investisseur - Bonne rentabilité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Corinne Lacombe – Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt – 33220 – Conseiller SAFTI

Corinne Lacombe

Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

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