Immeuble - 398m²

481 000 €

Saint-Hippolyte-Du-Fort - 30170

Réf 723446

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
398m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel

Description

IDEAL INVESTISSEUR

Ce bel immeuble bourgeois au coeur de St Hippolyte du Fort, entièrement réhabilité, propose un ensemble d'appartements à rentabilité locative (avec baux en cours) : - 1 studio de 20m² en rez-de-chaussée - 1 F4 de 169 m² (ou 2 F2) au 1er étage - 1 F1 mezzanine de 44m² et 1 F2/3 de 110 m² au 2nd.Le dernier niveau (3ème) développe 70 m² de greniers aménageables en excellent état. Les appartements sont équipés de salle d'eau (douche) ou de salle de bains (baignoire).Le chauffage individuel est varié (poëles granulés, convecteurs ou clim réversible selon les cas).Un très bel escalier en pierres et fer forgé distribue l'accès aux différents niveaux, sécurisé par interphone. Cave, grand garage (3 véhicules) et 3 places de parking privées desservent les résidents. Un patio avec piscine hors sol couverte couronne cet ensemble proposé à un prix exceptionnel.



Prix de vente : 481 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Le point fort du bien

PAS DE TRAVAUX - BAUX EN COURS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
70kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Valat – Saint-Hippolyte-Du-Fort – 30170 – Conseiller SAFTI

Dominique Valat

Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)

15 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Dominique Valat
Parcourir son siteicon
E-mail