Immeuble - 156m²

259 600 €

Saint-Christophe-Sur-Guiers - 38380

Réf 724719

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
156m²
Terrain :
129m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bâtisse entièrement rénovée en centre village au calme avec vue

Rénovation totale et soignée pour cette belle bâtisse en pierres, composée d'un T5 et d'un T1 Bis indépendant, (entièrement meublé et équipé), comprenant un petit extérieur : parking et agrément.
T 5 (123,84 m² Carrez), Rez de chaussée : grand hall d'entrée et accès à la cave. 1er étage : cuisine (18 m²), pièce de vie lumineuse avec poêle et vue sur les massifs (27 m²) ; salle d’eau, double vasque, grande douche, sèche-serviette, WC ; chambre 1 de (13,60 m²).
2ème étage : grand dégagement, 3 chambres entre 13 et 14 m, WC séparé. Combles aménageables (54 m²), isolation au sol.
T1 bis (32,52 m² Carrez) : pièce de vie avec séjour meublé et cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle. Chambre séparée meublée, rangement.
Toiture révisée. Isolation à 1€ faite. Chauffage électrique radiateurs dernière génération. Terrain 68 m², dont possibilité de 2 places de stationnement. Parking à proximité. Tout à l’égout. Taxe foncière 650 €.
École au village, commodités à 4 mn aux Échelles. Saint-Chritophe fait partie des hauts lieux touristiques de Chartreuse. Bien pouvant intéresser un investisseur.
VISITE VIRTUELLE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 259 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Savoyen – Rives – 38140 – Conseiller SAFTI

Xavier Savoyen

Rives (38140)

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