Immeuble à vendre à RUELLE-SUR-TOUVRE de 160m² 

Ruelle-Sur-Touvre - 16600

Réf 580419

Aperçu de cet immeuble à vendre de 160 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
160m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet immeuble à vendre de 160 m²

Idéal investisseurs - immeuble en hypercentre

Aux portes d'Angoulême, sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, entrez dans ce bel immeuble en pierre, idéalement situé, proche commodités (mairie, commerces de proximité, marché, écoles, complexes culturels et sportifs, Naval Group, bus à haut niveau de service...). Il vous charmera par son entrée sur carreaux de ciment et sa cour entourée de murs en pierres apparentes, offrant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules. L'immeuble, vendu loué, se compose de :
- 1 appartement T2 de 45 m²
- 1 appartement T2 de 40 m²
- 1 appartement T3 de 70 m²
Ce bien rare vous propose une rentabilité locative d'environ 5,8 % et de nombreuses possibilités, dont la création d'un studio dans le garage de 21 m².
Immeuble de construction historique (ancienne infirmerie datant de l'époque napoléonienne).



Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOUCARD, Tél. : 06 79 25 85 27, E-mail : anais.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 929 688

Le point fort de cet immeuble

Sa localisation, le stationnement pour 2 voitures à l'arrière de l'immeuble, la possibilité de création d'un studio dans le garage de 21m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (322)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Anaïs Boucard – Ruelle Sur Touvre – 16600 – Conseiller SAFTI

Anaïs Boucard

Ruelle Sur Touvre (16600)

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