Immeuble - 160m²

394 000 €

Noyant-Villages - 49490

Réf 598909

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
160m²
Terrain :
20 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Ensemble immobilier de rapport sur 2ha de terres

Face au magnifique Lac de Rillé et ses activités (Wake board, Paddle, accrobranche, mini golf, pêche).
Je vous propose un ensemble immobilier de rapport comprenant une maison d'habitation de 160m2 environ avec ses panneaux solaires, rendement de 2000 euros/an.
Maison composée d'une cuisine aménagée, 4 chambres avec placards dans chaque chambres, une salle d'eau, salon, salle à manger, insert/poêle à bois, un grand cellier, une chaufferie ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandissements grâce à un grand grenier déjà isolé.
Ensuite, à l'abris des regards de la maison se trouve 2 appartements rénovés de 54 et 64 m2 2 à 3 chambres, sde, wc salon, poêle à bois, loués entre 300 et 350e par mois. Pouvant être agrandi également grâce aux combles.
Nombreux bâtiments de stockage, garages pouvant servir au gardiennage de caravanes, camping car. Le tout sur une surface de 2ha, l'idéal pour vos animaux.



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LEVIAU, Tél. : 06 73 97 73 79, E-mail : amelie.leviau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894 523 133

Le point fort du bien

Situé sur la commune de Breil, face au magnifique Lac de Rillé et ses activités (Wake board, paddle, accrobranche, mini golf, pêche...)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Amélie Leviau – Linieres Bouton – 49490 – Conseiller SAFTI

Amélie Leviau

Linieres Bouton (49490)

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