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Achat Immeuble à Marseille 5E Arrondissement, 13005 - , 480m², 975 000 €

Réf : 439429

IMMEUBLE 674 m2 Ideal Investisseur

Dans un secteur tres recherché du 5éme arrondissement proche timone fac, transports à vendre immeuble de 675 m2 élevé sur 4 étages et rez de chaussée se composant comme suivant
au rez de chaussée : un local commercial de 155 m2 avec deux entrées cotés rue et une porte dans la cage
au premier étage : trois appartements de type 2 pour une superficie de 155 m2 dont une cours de 42m2 plus 7 m d'escalier,
au deuxième étage : un appartement plateau de 65m2 et un balcon de 5.5m2
au troisième étage : un appartement de type 3/4 de 67m2 avec un escalier de 6m2
au quatrième étage : une terrasse constructible de 71 m2, anciennement véranda/buanderie et débarras charbonnerie et escalier 6m2. ( il suffit de faire une toiture pour avoir un t3/4 en plus ) nb :
Possibilité de sur-élévation sur 2 niveaux et ainsi obtenir 8 lots (prévoir +/- 400.000 € de travaux),
l’immeuble est vendu à nu, il faut refaire les intérieurs ( electricité, plomberie, ect ...)
un permis validé et ouverture de chantier réalisée pour agrandir et faire 674 m2
Donc les travaux peuvent être réaliser immédiatement.
ENORME POTENTIEL A VISITER

Prix de vente : 975000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra BOUDOUHA, Tél. : 06 51 40 16 58, E-mail : zohra.boudouha@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 379 840 796
  • Référence : 439429
  • Surface : 480m²
  • Année de construction : 1930

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