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Achat Immeuble à Lille, 59000 - , 600m², 2 250 000 €

Réf : 337049

LILLE triangle d'or : Immeuble de prestige à 1h de Paris

Emplacement de 1er ordre dans le triangle d'or de LILLE à proximité du palais Rameau. Cet immeuble daté de 1892 vous enchantera par sa façade d'exception avec les tons de bleu de sa lave émaillée ornant le fronton et les huisseries, par sa porte d'un style néo-classique décorée de vitraux et par ses volumes avec ses 600m2 utiles décomposé sur 4 niveaux . Au rez-de-chaussée, sous le porche un hall d'entrée avec marbre au sol , vitraux d’origine et très belle hauteur sous plafond avec moulures vous amènera à une salle de réception et une salle de réunion que l'on peut séparer à volonté par une cloison mobile , des bureaux de standing avec rangements sur mesure en souplex donnent une continuité à cet usage avec coin cuisine pour les pauses et une partie archivage . Vous trouverez aussi un appartement styleT2 entièrement équipé avec une mezzanine donnant sur la cour , doté d'une grande baie vitré sur toute la hauteur (état remarquable et bail en cours).
1er et 2ème étage: un duplex d'exception de 250m2 avec salon cosy , placards sur mesure en arrondis dans les angles de la dite pièce et sa cheminée , une salle à manger avec de nombreux rangements intégrés dans le style de l'époque s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle bien équipée (grand plan de travail en marbre ) , 4 chambres aux étages, 3 salles de bain, dressings sur mesure donnant sur l'espace parental et terrasse de 35m2 privative exposée sud sans aucun vis à vis (une pépite à Lille ).
3ème étage: 4 chambres louées en meublés à des étudiants, deux salles d'eau pour 2 chambres , cuisine pour les 4 et Wc séparé. (baux en cours )
Au sous-sol: belle cave à vin gravillonnée et ventilée , rangements et local technique .Plusieurs utilisations possibles en immeuble d'habitation et/ ou de rapport (consulat, bureaux prestigieux d'avocats et professions libérales ). Prestations de qualités pour un immeuble parfaitement bien entretenu et, idéalement placé à deux pas des écoles (Saint-Paul , la Catho, Vauban) et des commerces. Un parking complète le lot .

Prix de vente : 2250000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 337049
  • Surface : 600m²
  • Nombre d'étages : 4
  • Année de construction : 1892
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse

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