Immeuble - 19 pièces - 450m²

831 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 584819

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
450m²
Pièces :
19
Chambres :
10
Salles de bain :
9
Terrain :
636m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

CENTRE VILLE IMMEUBLE de Rapport comprenant 8 LOGEMENTS

Situé dans le Pentagone à proximité de l'ICES, place Napoléon et ses bus, à 2 pas de la Gare,
immeuble de rapport comprenant 2 Bâtiments :

- Le 1er Bâtiment abrite au 1er étage : un superbe appartement de 145m², rénové avec 3 chambres,
1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 grand séjour-salon avec cheminée ouvrant sur magnifique terrasse de 80m² et sa buanderie. Pouvant être loué 1200€/mois.

- Au RDC T3 Meublé à rénover avec locataire en place. ( 460€ net + 80€ charges)

Le second Bâtiment mitoyen Totalement rénové comprend 6 Logements :

1 garage, 1 entrée desservant :

=> 1 studio (340€ Hors Charges) + x 5 T.2 loués meublés. (400€ HC)

Chauffage au Gaz bâtiment 1 et électrique au bâtiment 2.

4.500€ de Loyer Mensuel soit environ 54.000 € de Loyer Annuel !

Ce produit rare sur le marché est à visiter, Tous les appartements sont loués.
N'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 831 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (300)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Vincent Solas – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Vincent Solas

La Roche-Sur-Yon (85000)

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