Immeuble - 19 pièces - 450m²

Situé dans le Pentagone à proximité de l'ICES, place Napoléon et ses bus, à 2 pas de la Gare,
immeuble de rapport comprenant 2 Bâtiments :

- Le 1er Bâtiment abrite au 1er étage : un superbe appartement de 145m², rénové avec 3 chambres,
1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 grand séjour-salon avec cheminée ouvrant sur magnifique terrasse de 80m² et sa buanderie. Pouvant être loué 1200€/mois.

- Au RDC T3 Meublé à rénover avec locataire en place. ( 460€ net + 80€ charges)

Le second Bâtiment mitoyen Totalement rénové comprend 6 Logements :

1 garage, 1 entrée desservant :

=> 1 studio (340€ Hors Charges) + x 5 T.2 loués meublés. (400€ HC)

Chauffage au Gaz bâtiment 1 et électrique au bâtiment 2.

4.500€ de Loyer Mensuel soit environ 54.000 € de Loyer Annuel !

Ce produit rare sur le marché est à visiter, Tous les appartements sont loués.
N'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 831 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073