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Achat Immeuble à Graulhet, 81300 - 3 pièces, 90m², 70 000 €

Réf : 372489
Exclusivité
Coup de coeur

Immeuble centre-ville, local commercial et duplex T3

En centre-ville, dans une zone de merchandising, cet immeuble de 2 étages comprend au rez de chaussée un local commercial loué et un appartement entièrement rénové avec soin et qualité. Le local d'environ 25m² possède une climatisation, des toilettes et un lavabo.
L'appartement se compose de 3 pièces comprenant au 1er étage une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon. Le 2ème étage offre 2 chambres, une salle de bains et les WC séparées.
Les plus : cuisine aménagée et équipée avec placards, une plaque induction 3 feux, une haute aspirante. Beaucoup de cachet avec ses parquets et poutres apparentes. Entièrement rénové avec goût. Le local commercial est loué 300€, l'appartement a été loué 450€. Rentabilité 9%.
Côté prestations : VMC avec interrupteur d'arrêt. Double vitrage et volets roulants électriques. Isolation récente. Visiophone. Rideau électrique avec commutateur permettant l'ouverture et la fermeture automatique même en cas d'absence. N'hésitez pas ! Contactez-moi !

Prix de vente : 70000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

DPE vierge

  • Référence : 372489
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 41m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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