Dans un village prisé proche de Le Quesnoy venez découvrir ce bien entièrement rénové. Au rez de chaussé sur environ 165 m²: Café, tabac, jeux de loterie Nationale et de courses hippiques, presse, salle de billard et babyfoot accueille régulièrement une clientèle attachée à ce lieu inévitable pour la vie locale. La brasserie/friterie profitant d'un équipement récent et de qualité avec chambre froide permet aux gérants actuels de fournir un service de qualité. Ce bien comporte également à l'étage un appartement d’environ 110 m² entièrement rénovée avec beaucoup de charme comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Loyer 1100 Euros mensuel sur la totalité du bien (commerce et habitation). La taxe foncière est prise en charge par le locataire. Vendu loué. Le bail a été renouvelé en Février 2018 pour 9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

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