Immeuble - 240m²

290 000 €

Cazeres - 31220

Réf 521527

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
240m²
Terrain :
90m²

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT- CENTRE CAZERES- 1 T3 - 1 T4 - 1 LOCAL COMMERCIAL EN RDC

Cazères à une situation privilègiée, en bord de Garonne et à de nombreux atouts, en bord d'autoroute et avec une gare SNCF, ce qui rend les accès et déplacements super faciles et rapides.
Elle est de plus dotée de tous les commerces et de tous les niveaux d'enseignement jusqu'au baccalauréat..
Situé dans le centre ville de Cazères cet immeuble est composé d'un local commercial en RDC , d'un appartement T3 au premier étage et d'un appartement T4 au second étage.
Quelques travaux sont à prévoir sur les parties communes.
Ces appartements bénéficient d'une exposition sud, ce qui fait qu'ils sont très lumineux et baignés de soleil, lequel entre par toutes les ouvertures et rend ces appartements extrêmement agréables à vivre.
Le local commercial est en façade de la principale artère commerçante du centre ville.
Ce qui ne gâte rien, la rentabilité locative de l'ensemble peut être très intéressante.



Prix de vente : 290 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Le point fort du bien

Bonne rentabilité et emplacement prime

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (191)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Alain Hernandez – Mondavezan – 31220 – Conseiller SAFTI

Alain Hernandez

Mondavezan (31220)

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