Immeuble en centre-ville avec possibilité de créer des chambres supplémentaires pour le co-living. D'une surface d'env. 130 m², l'existant se compose comme suit : - au rdc : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (chaudière 2022), coin salle à manger, salle de bain avec baignoire d'angle et douche, wc séparé ; - au 1er étage : séjour de 35m² avec belle hauteur sous-plafonds poutres apparentes et cheminée, 2 chambres de 14m² dont une avec dressing, bureau ; - au 2ème étage : chambre sous combles de 19 m² ; - au Sous-sol : 2 caves voûtées, - extérieur : garage attenant de 40 m², jardin. Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, Marché Eloïse, Quais de Seine, accès rapide A15, 10 min à pieds de la gare d'Argenteuil. FORT POTENTIEL - PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX AMÉNAGEMENT POUR UNE ACTIVITÉ DE CO-LIVING ! IDÉAL INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

A SAISIR TRÈS VITE !!! Argenteuil limitrophe Sannois, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 978 m² composé; d'une maison d'habitation d'environ 160m² avec, 4 chambres, salle de bains, cuisine, séjour, WC, cuisine + cuisine d'été, garage. Plus un très grand atelier, deux bureaux avec salle d'eau, wc, un jardin potager, cour et 3 emplacement de parkings. A saisir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

En plein cœur de la ville d'Argenteuil, un immeuble à fort potentiel de transformation en 5 appartements. Il se compose comme suit : - au rdc comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (chaudière 2022), coin salle à manger, grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, wc séparé ; - au 1er étage : séjour de 35m² avec belle hauteur sous-plafonds poutres apparentes et cheminée, 2 chambres de 14m² dont une avec dressing, bureau ; - au 2ème étage : chambre sous combles de 19m² ; - au Sous-sol : 2 grandes caves voûtées, - extérieur : garage attenant de 40m², et un jardin. Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, Marché Eloïse, Quais de Seine, accès rapide A15, 10 min à pieds de la gare d'Argenteuil. FORT POTENTIEL - Prévoir budget travaux - IDÉAL INVESTISSEURS (CRÉATION POSSIBLE DE 5 APPARTEMENTS) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Situation exceptionnelle pour un ensemble immobilier basé à Argenteuil à très fort potentiel. Pour ce bien qui est composé d'un local commercial et de plusieurs logements sur plusieurs niveaux d'environ 130 m². Situé dans un quartier en pleine transformation, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'un commerce et plusieurs studios. Pour plus d'informations, me contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue, Morgane Boualaoui 06 75 83 39 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Belle opportunité à saisir pour cet ensemble de cinq lots en monopropriété idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Argenteuil, de l'A15 et à 20 minutes à pieds de la gare d'Argenteuil. L'intégralité des lots est vendue louée et se compose comme suit : Trois Duplex de 46,74m², 42,09m² et 25,01m². Ainsi que deux T2 de 34,58m² 38,95m². Taxe foncière = 1401 € Revenu annuel brut = 39828 € A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

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