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Achat Immeuble à Angers, 49000 -

Réf : 271809
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Immeuble de rapport en coeur de ville.

A deux pas de la place du ralliement, je vous propose cet immeuble de rapport constitué de : 6 T1, une chambre à aménager et un garage d'environ 28 m². Actuellement seul le garage et le studio (comprenant en l'état une pièce + WC et salle de douche pour 9.41m²), situés tous deux au RdC, ne sont pas loués. Chaque T1 possède son propre compteur EDF. L'immeuble assure une rentrée de 23880€, mais pourra être complété par la location du garage; voire du studio. Les communs, l'eau et les ordures ménagères sont pris actuellement en charge par les propriétaires, moyennant une rentrée de 1584€. Le foncier 2017 s'élève à 3400€. Tous les appartements sont loués meublés. Aucun impayé, choix rigoureux des locataires via avis d'imposition des cautionnaires. Concernant les travaux, les fenêtres sont en DV PVC, la couverture est en ardoises naturelles, chenaux en zinc. Dossier complet par mail. Financement / accord de votre établissement bancaire demandé.


Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 271809
  • Surface Terrain : 54m²
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1800
  • Exclusivité
  • Jardin

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