Immeuble à vendre à AMBERIEU-EN-BUGEY de 340m² 

Amberieu-En-Bugey - 01500

Réf 593405

Aperçu de cet immeuble à vendre de 340 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
340m²
Terrain :
379m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet immeuble à vendre de 340 m²

Idéal investisseur

Venez découvrir ce magnifique immeuble à 2 pas du centre ville d'Ambérieu en Bugey bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Cet immeuble se compose de 5 lots actuellement tous loués. Au rez de chaussée un local commercial (profession libérale) d’environ 85m2, au premier étage un appartement d'environ 100m² composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilette. Au second étage un deuxième appartement de 104m² identique à celui du premier niveau. Au troisième et dernier étage 2 appartements mansardés d’environ 40m² et 50m² au sol (environ 20m² et 30m² en Loi Carrez) composés d'un séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec toilette. Cet immeuble a été entièrement réhabilité en 2001 (toiture, façade, menuiseries extérieures ainsi que le second œuvre). Il est doté de 5 caves individuelles. Les locataires bénéficient d'un jardin commun de 240m² avec terrasse, sans vis à vis et vue dégagée. L'immeuble est entièrement loué avec un revenu foncier annuel de 31 380€ hors charges.
Taxe Foncière : 2 367€ (dont 538€ d'ordures ménagères récupérables)



Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Le point fort de cet immeuble

Belle rentabilité sur cet immeuble bien entretenu

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Michel – Villieu-Loyes-Mollon – 01800 – Conseiller SAFTI

Aurélien Michel

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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