Immeuble - 140m²

316 000 €

Agen - 47000

Réf 726465

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
140m²
Terrain :
58m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de caractère en centre ville

En centre ville, proche du jardin Jayan, maison de ville se découpant facilement pour y faire un immeuble de rapport avec deux appartements, bénéficiant de deux entrées distinctes. L'appartement du haut se compose d'une belle pièce de vie, deux commodités, un espace bureau, huisserie double vitrage de bonne qualité de très faibles travaux à prévoir. La seconde partie, ancien bureau de travail de 50m² à réaménager en habitation, double vitrage et climatisation sont déjà sur le bien. L'ensemble immobilier profite d'une grande luminosité et d'une très bonne exposition. Une place de parking est vendu avec le bien.
Vous pouvez également projeter cette maison en résidence principale.



Prix de vente : 316 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Le point fort du bien

Proche du jardin Jayan

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Fongaro – Agen – 47000 – Conseiller SAFTI

Valérie Fongaro

Agen (47000)

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