Immeuble - 408m²

495 000 €

Saint-Jean-D'Angely - 17400

Réf 577761

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
408m²
Etage :
1
Terrain :
2 041m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE MIXTE

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour tout projet à 100 m DU FUTUR CENTRE THERMAL ! Ensemble immobilier actuellement à usage mixte et loué partiellement, avec beaucoup de cachet.
Sur quatre espaces distincts et deux niveaux, possibilité de vous regrouper entre entrepreneurs ou professionnels pour créer votre pôle d'activité : parcelle de 2041 m² dont actuellement plus de 300 m² habitables et 1200 m² espaces pros. Rendement locatif immédiat car certains lots sont sous bail.
Divers bâtiments composent un ensemble harmonieux : DEUX ANCIENS CHAIS de 350 m² (hauteurs de plafond exceptionnelles, plancher bois en excellent état, murs intérieurs de moellons ayant conservé leur authenticité), UN HANGAR de 350 m² plus UN ATELIER LOFT de 110 m², TROIS LOGEMENTS de 70-110-120 m² autour de la BELLE COUR CENTRALE de 510 m². Belles perspectives d'aménagements !
Photos très partielles, bâtiments à découvrir dans leur ensemble, vitrine sur rue passante, parking privatif. Me contacter pour TOUT PROJET, possibilité de concilier lots et délais. Création de logements possible.
VISITE VIRTUELLE 360° POSSIBLE SUR RV
+d'infos locales sur : https://www.eterritoire.fr/territoires/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/saint-jean-d-angely/17347/6233



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARINO, Tél. : 07 61 14 33 69, E-mail : sylvia.marino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 518 614 896

Le point fort du bien

Divisible pour tout projet

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (272)Diagnostic de Performance Energétique

E (49)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sylvia Marino – Saint-Jean-D'Angely – 17400 – Conseiller SAFTI

Sylvia Marino

Saint-Jean-D'Angély (17400)

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