Immeuble - 253m²

120 000 €

Revin - 08500

Réf 725426

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
253m²
Chauffage :
Individuel

Description

Immeuble 4 appartements individuels

Je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de 253m², libre d'occupation avec beau rapport locatif et idéalement situé sur la commune de Revin, proche des commerces, écoles, parc et lieux touristique.

Celui-ci est composé comme suit:

- F4 en triplex à rénover de 103m² avec au Rez de chaussée, entrée, salon et cuisine ouverte, salle d'eau / WC. 1er étage constitué de 2 chambres et 2eme étage avec belle chambre de 35m² environ.
Dernier loyer -> 500€/mois

- F3 au RDC à rénover de 67m² (possible F4 après rénovation de 80m² environ) avec entrée, salon et cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparé, 2 chambres.
Dernier loyer -> 550€/mois

- F2 au 1er étage de 41m² en cours de rénovation avec salon et cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, une chambre.
Dernier loyer -> 280€/mois

- F2 au 1er étage de 42m² en cours de rénovation avec entrée, salon et cuisine ouverte, salle de bain + douche + WC, une chambre.
Dernier loyer -> 320€/mois

Chaque appartement dispose de son entrée individuelle.

Rendement brut de 11 à 14% selon travaux
Revenu annuel: 19 800€ avec possibilité d'augmenter les loyers.
Taxe foncière: 1 700€

Beau potentiel financier, n'hésitez plus.



Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume URBAN, Tél. : 06 59 42 00 09, E-mail : guillaume.urban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 899 274 211

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
171kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guillaume Urban – Tournes – 08090 – Conseiller SAFTI

Guillaume Urban

Tournes (08090)

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