Fonds De Commerce à vendre à MARTIGNE-FERCHAUD de 195m²  247 500 € HT

Martigne-Ferchaud - 35640

Réf 635570

Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 195 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
195m²
Pièces :
4

Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 195 m²

Cession Bar-Tabac-Presse-PMU

A vendre, plein centre de Martigné-Ferchaud, fonds de commerce Bar-tabac-presse-pmu-française des jeux.
Emplacement idéal sur la place de l'église, aucune concurrence directe, c'est le seul tabac presse pmu de la commune.
Local de 195m2 (dont une réserve en sous-sol de 75m2) composé de deux parties distinctes mais communicantes, tabac-presse d'un côté et bar-pmu de l'autre. Petite salle de billard en étage. Également, une véranda de plus de 20m2 donnant sur la place de l'église avec grand parking gratuit.
Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, entièrement sécurisé avec rideau et grille ainsi qu'un rideau panneau neuf. Équipé d'une télésurveillance, alarme et fumigène.
Bail de 9600beuros H.T annuel, bilans comptables stables et positifs.
Très bonne affaire à reprendre !
Plus d'information sur demande.
Contact téléphonique privilégié.

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 247 500 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 225 225 €
Honoraires : 9 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (659)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Magali Rodriguez – Rouge – 44660 – Conseiller SAFTI

Magali Rodriguez

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